+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Право собственности на общежитие

Право собственности на общежитие

Работники пункта приватизации объяснили им, что в соответствии с законом о приватизации, комнаты в общежитии приватизации не подлежат. Ситуация осложнялась еще и тем, что супругам изначально выделялось две отдельные комнаты, из которых в последствии супруги сделали одну, проделав между ними дверь в стене и заделав вторую дверь кирпичом. Также супруги в одной из комнат сделали туалетную комнату, отгородив ее стенкой и поставили туда ванну и унитаз. Одновременно с требованием о признании права собственности было принято решение включить в исковое заявление просьбу, признать право собственности в существующем перепланированном виде. Суд, выслушав представителя истца, Генова М.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право частной собственности охраняется законом ч.

ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КОМНАТУ В ОБЩЕЖИТИИ С ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ

Чеботаревой При секретаре С. Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске. Гражданское дело по искам: И. Омск, ул. Рабиновича, д. В судебном заседании истца требования и доводы иска поддержали в полном объеме.

Истица И. В указанной комнате она проживает и прописана с 10 апреля года до настоящего времени, несмотря на прекращение трудовых отношений в предприятием. Ордер при вселении в общежитие на руки не выдавался. С года стоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в Центральном административном округе города Омска.

Истица О. В году 28 июня у неё родилась дочь С. С 02 июля года они стоят в очереди на улучшение жилищных условий в Департаменте жилищной политики Администрации г. Истица А. Ордер для вселения на руки не выдавался. В комнате она проживает и прописана с 08 августа года до настоящего времени, несмотря на прекращение трудовых, отношений.

С года стоит в очереди на улучшение жилищных условий Центральном административном округе города Омска. В судебном заседании требования и доводы исков истцы поддержали, также пояснили, что общежитие по адресу: г. Занимаемые жилые помещения относятся к общежитиям на основании соответствующих положений, содержащихся в ст. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами.

Согласно ст. В соответствии с п. Договор социального найма имеет бессрочный характер. Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вытекает из самой сущности конституционного права граждан на жилище, которое предполагает юридическую возможность стабильного пользования предоставленным гражданину жилым помещением. Они постоянно проживают в занимаемых жилых помещениях, несмотря на то, что трудовые отношения с предприятием давно прекращены, исполняют все обязанности нанимателей, предусмотренные законом и договором социального найма.

Исправно оплачивают коммунальные услуги, несут бремя содержания имущества, производила ремонт. Никакого другого жилья не имеют.

Ранее в приватизации не участвовали. Срок приватизации для указанного мероприятия, согласно прогнозному плану продлен до года. Федеральным законом от В связи с тем, что срок приватизации жилищного фонда истекает раньше срока, предусмотренного для окончания процедуры преобразования федерального предприятия в акционерное общество в порядке приватизации, полагают, что фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемых жилых помещений. В том случае, если по независящим от граждан причинам, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает нарушение положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Они обращались к собственнику спорного жилого помещения - ТУ Росимущества по Омской области с заявлением на приватизацию занимаемого жилого помещения в общежитии. Территориальное управление, не возражает против приватизации занимаемых ими жилых помещения. Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области не против удовлетворения заявленных требований, считают их обоснованными.

Представитель ТУ О. Считает, что отсутствие договора социального найма и решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от нахождения дома, принадлежащего государству, на праве хозяйственного ведения у предприятия и оформления соответствующих документов.

Законом установлено, что могут быть приватизированы жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях социального найма. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Учитывая, что государство действует опосредованно, через соответствующие органы исполнительной власти, а так же предприятия и учреждения, соответствующий балансодержатель обязан осуществить необходимую процедуру по заключению договора социального найма жилого помещения, а в отношении жилых помещений, предоставленных до Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области Т.

Пояснила, что у истцов есть право на приватизацию занимаемых жилых помещений, так как они являются основным местом жительства. Реорганизация в настоящее время не окончена. Несмотря на это Территориальной Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом Омской области настаивает на исключении общежития из уставного капитала завода, и включило его в перечень объектов, не подлежащих приватизации.

По их мнению, никакой коллизии закона в этом нет, так как в п. Полагают, что ограничения, предусмотренные п. Кроме того, всем истцам при вселении в общежитие предоставлялись не отдельные жилые помещения, а койко-места в комнатах, поэтому и не выдавались ордера. Отдельные комнаты, за проживающими в общежитии не закрепляются. Считают необходимым отметить, что общежитие по адресу: г. Статус молодежного заводского общежития сохраняется до настоящего времени. Полагают, что согласно ст.

Согласно п. Акты государственных органов и органов местного самоуправления, направленные на изъятие такого имущества, должны признаваться недействительными. Считают, что без согласия предприятия, право собственности на жилые помещения за истцами признано быть не может. Комнаты, которые хотят приобрести в собственность истцы в порядке приватизации, не закреплялись за ними, ордера на них не выдавались.

В настоящее время статус общежития не снят. В связи с изложенными обстоятельствами, требования исков считают необоснованными и просят в удовлетворении отказать. Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вместе с тем, согласно п. Согласно ч. Право проживания предоставлено ей, в связи с трудовыми правоотношениями, так как в период с Признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, что подтверждается карточкой очередника. Истицы просят признать за ними право собственности, на указанные жилые помещения, в порядке приватизации.

Представителем ответчика Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области требования иска фактически признаны. Вместе с тем, суд не может согласиться с признанием ответчиком иска, поскольку это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 01 июня года общежитие по адресу: г. Основание для возникновения права хозяйственного ведения -распоряжение ТУ Росимущества по Омской области от Решением Омского городского Совета народных депутатов от Было разрешено заселение. Таким образом, установлено, что здание по адресу: г. Изменение статуса здания его собственником никогда не производилось, что подтверждается содержанием представленных документов. Вселение истцов производилось также в общежитие.

На условиях социального найма истцам занимаемые ими в настоящее время жилые помещения не передавались. Далее, как отмечает Конституционный Суд Российской Федерации в силу статей 28 и 29 ЖК РСФСР, граждане, проживающие в общежитиях, являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и вправе получить в пользование иное жилое помещение и впоследствии приватизировать его.

Учитывая то, что домостроение по адресу: г. Учитывая, что общежитие по вышеуказанному адресу не было передано в ведение органов местного самоуправления, ссылка истца на применение статьи 13 Федерального закона неправомерна. В данном случае, учитывая принадлежность общежития к специализированному жилищному фонду, спорное помещение не могло быть предоставлено истцам на условиях социального найма.

С учетом изложенного, в силу действующего законодательства ст. Следовательно, основания для удовлетворения заявленных исковых требований у суда отсутствуют. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней. Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Решение суда об отказе в признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации.

Решение суда об отказе в признании права собственности на комнату в общежитии в порядке приватизации. Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске Гражданское дело по искам: И. На основании изложенного просят: - признать за И.

Полагают, что требования истцов подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт.

Общежитие это жилое или общественное здание

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ недавно вынесла решение, которое может оказаться полезным очень многим жильцам бывших и нынешних общежитий. Верховный суд объяснил, что тем, у кого в общаге было лишь койко-место, также положено жилье. Но люди в этих общагах остались. Мало того, ряды их значительно пополнились. Общежития стали единственным кровом для сотен тысяч семей, которые после распада СССР переехали в Россию. Да и по сей день продолжают переезжать.

Запорожогнеупор через суд добился признания права собственности на два этажа общежития

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи при секретаре рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске, ул. Профинтерна, д. Омска, Администрации г. Омска с заявлением к Департаменту недвижимости Администрации г.

Хозсуд удовлетворил иск запорожского завода о признании права собственности на два этажа общежития на Кичкасе. В году "Запорожогнеупор" совместно с Заводом железобетонных конструкций построил общежитие по ул. Запорожстроевской 8 в Заводском районе.

В действующем законодательстве России содержится прямой запрет на приватизацию комнат в общежитии, но данная норма имеет исключения: если общежитие переходит в муниципальную собственность , с жильцами заключается договор социального найма, на основании которого возможна приватизация. Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент.

Нужен ли кадастровый паспорт для оформления права собственности комнаты в общежитии? Юрист Буланкина С.

Приватизация комнаты в общежитии

Чеботаревой При секретаре С. Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске. Гражданское дело по искам: И. Омск, ул.

Жилое здание многоквартирное: жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" утв.

Передача общежитий в муниципальную собственность

Работники пункта приватизации объяснили им, что в соответствии с законом о приватизации, комнаты в общежитии приватизации не подлежат. Ситуация осложнялась еще и тем, что супругам изначально выделялось две отдельные комнаты, из которых в последствии супруги сделали одну, проделав между ними дверь в стене и заделав вторую дверь кирпичом. Также супруги в одной из комнат сделали туалетную комнату, отгородив ее стенкой и поставили туда ванну и унитаз. Одновременно с требованием о признании права собственности было принято решение включить в исковое заявление просьбу, признать право собственности в существующем перепланированном виде. Суд, выслушав представителя истца, Генова М. В силу ст. На основании ч. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Право собственности комната в общежитии

Когда вернут изъятую карточку. Единовременная выплата из накопительной части пенсии. Получив свидетельство, собственник может осуществлять с сооружением любые законные сделки. Глава семьи в ответе за них, обязан их хранить, стараться жить так, чтобы они ни в чём не испытывали нужды. Перед сдачей квартиры в аренду сначала необходимо подготовить ее к проживанию новых жильцов. Чаще всего она нужна для предоставления в кредитные организации, банки, чтобы подтвердить тот факт, что данный гражданин способен в будущем в полной мере расплатиться по взятым на себя обязательствам.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " праву собственности комната в общежитии" - помощь и ответы в режиме онлайн на.

Покупка здания общежития и проблемы с проживающими

Проверка динамиков (общая максимальная громкость и хрип). Такой товар необходимо вернуть продавцу и у покупателя такое право есть и сегодня мы рассмотрим, как же вернуть товар ненадлежащего качества обратно в магазин.

Отзывы о титульном страховании недвижимости. Она должна совпадать с датой подачи заявления в организацию. Перед обращением в судебные органы, попробуйте разрешить спорные моменты с банком в досудебном порядке. Его средства расходуются исключительно на приобретение акций общества, продаваемых акционерами этого общества, для последующего размещения его работникам (п.

Новым водомером можно пользоваться пока не придет черед следующей проверки. Важный момент: если право собственности на авто при продаже в рассрочку не переходит сразу к новому владельцу, то все штрафы и налоги будут приходить на имя продавца, который будет оставаться юридическим собственником автомобиля.

Сколько стоит детский сад в Москве в 2019 году в месяц, можно ли каким-то образом сэкономить на оплате пребывания ребенка в дошкольном учреждении.

Здравствуйте, работаю в школе с 1 996 года, декрет был с 2004 года по 2005 год, когда я смогу выйти на досрочную пенсию. В случае если возникнет нехватка презентов, они в оперативном порядке будут доставлены в учреждение.

Заключение договора найма квартиры требует знания правил, установленных законодательством. Посмотрите, с каких счетов должник перечислял вам оплату, куда, и как давно перечисляли ему деньги. В своей объяснительной он должен сослаться на конкретные документы, которые оправдывают его невыход на работу.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдоким

    попросите сначала у знакомых попробовать убедиться, а уже потом покупать.

  2. Раиса

    Блогер просто наживается на вашей неосведомленности и некомпетентности.

  3. Лада

    Но у меня одни дальняки, по городу очень мало прошем.